Veranstaltungen[-]

     

    Advent, Advent …

    Freitag vor dem 3. Advent:
    Der Große Adventsbasar
    im Stadtteilzentrum & Staaken Center 

    Weihnachtsbäckerei mit Engel
    freitags 8., 15. & 22. Dez 14 Uhr
    im Staaken Center Obstallee
    Mehr Info 
    schon verpasst: + + + »

    Adventsfest Jonas Haus
    Samstag 9. Dezember 13.30 Uhr
    und 
    Familientag mit Tombola
    Sonntag 10. Dezember 13.30 Uhr
    Jonas Haus Schulstraße 3

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    Don Kosaken in Staaken

    Am kommenden Sonntag, das schon traditionelle Konzert der
    Maxim Kowalew Don Kosaken
    Sonntag 17. Dezember 19-21 Uhr
    VVK 18,- | Abendkasse 21 EUR
    Zuversichtskirche
    Brunsbütteler Damm 312

    Bilder & Geschichten für Kids

    die Lesenachmittage für Familien mit Kindern ab 3 Jahre

    Geschichten zum Advent
    Mittwoch 13. Dezember 16 Uhr

    Weihnachtsgeschichten
    Mittwoch 20. Dezember 16 Uhr

    Stadtteilbibliothek Heerstraße
    Obstallee 22 F

    Samstag wird getanzt!

    beim Tanztee von BGFF
    Samstag 16. Dezember 16 Uhr
    Teilnahme 2 Euro
    Kulturzentrum Staaken
    Sandstraße 41

    Kasper & das Weihnachtslicht

    Theater Zipfelmütz & Kalle Hanschke
    Mittwoch 13. Dezember 10 Uhr

    Eintritt 3 Euro
    Kulturzentrum Staaken 
    Sandstraße 41

    Gruppen & Kurse im KuS

    • Neu: Literatursalon
    donnerstags 17 Uhr
    Mehr Info
     Gemeinsam SINGEN 
    montags 15 Uhr
    • Malen & Gestalten 
    montags 17 Uhr
    • TrampolinFitness
    dienstags 10-11 Uhr
    PC-Kurs
    dienstags 14 Uhr
    • Computercafé
    dienstags 16 Uhr
    Englisch Konversation
    donnerstags 13 Uhr
    Kulturzentrum Staaken KuS
    Sandstraße 41

    Die 50+ Kurse in 2017

    Der neue Kursplan für 2017 des Projekts Community 50+ im Kulturzentrum Staaken:
    • Chor Di & Fr jeweils 16-18 
    • Fitness Di 12-14 | Fr 10-12
    • Mode + Stricken Mi 16-17.30 
    jeweils im Wochenwechsel
    • Yoga montags 10-12
    • Tanztee 1 x mtl. samstags
    + + + »


    Die Gruppen und Kurse vom Projekt Community 50+ im Kulturzentrum Staaken werden von der Berliner Gesellschaft für Bildung und Erziehung BGEFF e.V. angeboten.Powered by Hackadelic Sliding Notes 1.6.5

    Kinder- und Familiensport

    FamilienTreff Staaken lädt ein:
    donnerstags Sport & Spiel 
    im Gemeindehaus am Pillnitzer Weg 8 + + + »

    Spiel & Sport f. Kinder:
    • 13–16 Uhr für alle ab 3 Jahren

    Eltern-Kind-Turnen:
    • 16 bis 17 Uhr von den ersten Schritten bis 3 Jahre
    • 17 bis 18 Uhr  mit Kindern 3–6 Jahre

    von 14-17 Uhr die offene Beratung im OG neben dem Café Pi8

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Wichtige Mieterinfos zum Eigentümerwechsel

Veröffentlicht am 10. 04. 2015

Obwohl die betroffenen Mieter von der GSW über den Eigentümerwechsel schon per Brief informiert wurden, so bleiben doch noch manche Unsicherheiten und offene Fragen. Auf den entsprechenden Kommentar einer Mieterin  zum Artikel auf staaken.info hat der Alternative Mieter- und Verbraucherschutzbund AMV mit hilfreichen Informationen geantwortet. Zu wichtig um als Kommentar „versteckt zu bleiben“ – deshalb nun Fragen und Antworten hier:

In ihrem Kommentar zum Artikel  ADO heißt der neue Investor hat Maria Bothe, die seit fast 40 Jahren als GSW-Mieterin am Blasewitzer Ring wohnt – und das gerne, wie sie betont –  die Frage gestellt, wo bei dem Deal zwischen Deutsche Wohnen AG und ADO Properties die Belange der Mieter „in den teilweise sehr von der GSW vernachlässigten Wohnhäusern“ bleiben“? Sie bemängelt, dass es von Seiten der ADO wie auch in dem Schreiben der GSW noch keine Aussage gibt wohin denn die laufende Miete zu überweisen wäre und stellt fest, was sicherlich für viele Mieter gilt: „So sieht es zur Zeit aus und macht sehr unsicher !!!!!“.

Mit dem ausdrücklichen Hinweis, dass es sich bei den folgenden Ausführungen nicht um eine Beratung im Einzelfall handelt und dass „in Zweifelfragen den Mietern empfohlen wird sich Auskunft und Beistand bei einem Mieterverein oder Mietrechtsanwalt einzuholen, hat der im Spandauer Falkenhagener Feld ansässige Alternative Mieter- und Verbraucherschutzbund AMV folgende juristische Hinweise gegeben, die der Verunsicherung in der Mieterschaft zumindest in den folgenden vier Fragen entgegenwirken.

Inzwischen sind auch Schreiben der ADO bei den Mietern eingegangen u.a. mit der Kontoangabe für Mietzahlungen – insofern ist die Aussage zu Punkt 2 überholt!!*

Vier Punkte zum Eigentümerwechsel:
„1) Kein Mieter muss mit ADO Properties einen neuen Mietvertrag abschließen. Der bestehende Mietvertrag gilt weiter. Es gilt § 566 BGB – „Kauf bricht nicht Miete“, d. h. der Mietvertrag geht mit allen Rechten und Pflichten auf ADO Properties über.

2) Die Miete ist zur Zeit noch an die GSW Immobilien AG zu zahlen. ADO Properties ist noch nicht der Vermieter, sondern immer noch die GSW. ADO Properties wird erst mit Eintragung im Grundbuch Eigentümer und damit Vermieter. Erst ab diesem Zeitpunkt darf ADO Properties die Miete fordern oder wenn die GSW schriftlich mitteilt, dass nunmehr die Miete ab sofort an ADO Properties zu zahlen sei – was inzwischen von beiden Seiten aus auch geschehen ist.*

3) Die Mietkaution ist von der GSW an ADO Properties auszukehren. Nach § 566a BGB haftet ADO Properties auf Rückzahlung der Mietkaution, und zwar unabhängig davon, ob ADO die Kaution auch tatsächlich von der GSW erhalten hat. Daneben haftet ersatzweise auch die GSW weiter.

4) Für das Jahr 2014 muss noch die GSW (Ista) über die Betriebs- und Heizkosten abrechnen. Für das Jahr 2015 wird die Nebenkostenabrechnung von der ADO erstellt werden.“

 Kontakt AMV & Sprechzeiten:

Bürgerbüro Falkenhagener Feld,
Westerwaldstraße 9, 13589 Berlin

Montag 18:00 – 19:30 Uhr,
Mittwoch 10:30 – 12:00 Uhr,
Freitag 18:00 – 19:30 Uhr,
Samstag 10:00 – 11:30 Uhr (mit Rechtsberatung)

Tel: 030 / 68 83 74 92, Handy: 0170 / 237 17 90

Postanschrift AMV:
AMV – Alternativer Mieter- und Verbraucherschutzbund e.V.,
Pillnitzer Weg 35, 13593 Berlin

Der nächste  Mieter- und Verbraucherstammtisch des AMV hat das Thema:

Der Mietenvolksentscheid
Gesetz über die Neuausrichtung der sozialen Wohnraumversorgung in Berlin
Mittwoch 15. April 19.30 Uhr
Restaurant des TSV 1860 Spandau
Tanzsportzentrum Askanierring 150

2 Kommentare zu “Wichtige Mieterinfos zum Eigentümerwechsel”

  1. Issa sagt:

    Sehr geehrte Damen und Herren , leider hat Ado property mir immer noch keine Bankverbindung mitgeteilt und auf Nachfrage sagte mir das die es machen aber warte seit mehrere Wochen und es ist immer noch nicht geschehen . Bitte um eure Hilfe ! Bitte teilt mir die Bankverbindung von Ado damit ich die Miete bezahlen kann. Vielen Dank im Voraus aus. Mit freundlichen Grüßen
    Issa

  2. Franke, Bernd sagt:

    Betrifft Maulbeerallee 45, Müllplatz.
    Schon jetzt sieht der Rollenbehälter- Müllplatz aus wie eine Müllkippe.
    Auch eine Mieterklientel, die bedenkenlos ihren Sperrmüll auf den Müllplatz verbringt,obwohl das illegale strafbare Handlungen sind und mit hohen Strafen geahndet werden können,ist leider zu beklagen.
    Wird sich zeigen ob der neue Vermieter in der Lage ist diese Sauerei zu unterbinden.
    Warscheinlich wird wieder einmal nur abkassiert, die Häuser und das Umfeld verkommen weiterhin.
    Der Bürgermeister von Spandau hält sich wieder einmal durch Untätigkeit schadlos, obwohl der Berliner Senat die ehemaligen schönen Sozialwohnungen aus sebstverschuldeter Steuerverschwendung ohne den Bürger mit einzubeziehen, hinter seinem Rücken an den Meistbietenden verhöckert hat. Ade du ehemals schönes Spandau.
    Ich hoffe nur, das recht viele betroffene Mieter, Spandauer, ihr Gehirn eischalten und gegen diese Machenschaften auch gedanklich vorgehen.

    Freunlichst
    Bernd Franke

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Kontakt QM[+]

    Projektbüro Quartiersmanagement Heerstraße Nord

    Blasewitzer Ring 32
    13593 Berlin
    Bus M 37
    Telefon 030 - 617 400 77
    Fax 030 - 617 400 76
    Email: quartiersverfahren[at] heerstrasse.net

    Mehr Infos . . .

Kurz+Wichtig [-]

     

    Der Pi8-Mittagstisch:

    Lecker & Günstig von Mo bis Fr
    Speisenplan 11. bis 15. Dezember
    & Freitags Frühstücksteller Spezial

    Café Pi8 im Gemeindehaus
    geöffnet werktags 10-18 Uhr
    Pillnitzer Weg 8

    Offen Tür im „Birkenhof“

    Gelegenheit, am Tag der offenen Tür, die neue Gemeinschaftsunterkunft für Geflüchtete zu besichtigen
    Samstag 16. Dezember 14-17 Uhr
    Spandauer Straße 22-25 
    + + + »

    Vor Ort werden Mitarbeiter*innen vom Landesamt für Flüchtlingsangelegenheiten LAF, vom Bezirksamt und vom Betreiber der Unterkunft, der Arbeiterwohlfahrt AWO-Mitte für Informationen und Fragen zur Verfügung.

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    Ausstellung Häusliche Gewalt


    Brauchst Du Hilfe? Zeichnungen und Piktogramme aus dem Projekt der Künstlerinnengruppe migrantas
    Stadtteilzentrum Obstallee 22 E 
    Mo, Di 10-13.30 | Do 14-17 |
    Fr 9-13.30 | Mehr Info

    Spandaus Winterspielplätze

    Sonntags von 14.30 – 17.30 Uhr
    in Spandauer Schulsporthallen
    für Eltern & Kinder v. 3-10 Jahre
    plus Geschwisterkinder
    Astrid-Lindgren-Grundschule
    Südekumzeile 5 | Bus 131

    … mit Kleinkindern bis 3 Jahre
    sowie Geschwisterkinder
    Wolfgang-Borchert-Schule
    Blumenstraße 13 | Bus 37, 137
    Mehr Info & weitere Orte

    Ausbildung im Bezirksamt

    jeweils ab 1. September 2018:

    • Zwei Ausbildungsplätze in Vermessungstechnik – Voraussetzung mittlerer Schulabschluss u, mathematisch-technische Interessen
    Bewerbungen bis 15. Februar 2018
    Mehr Info und Kontakt

    • Ausbildung im Grünen beim Garten- und Landschaftsbau– auch als Teilzeitberufsausbildung möglich
    Bewerbungen bis 15. Februar 2018
    Mehr Info und Kontakt

    Stadtumbau West in Staaken

    Den aktuellen Stand des Verfahrens, den kompletten Bericht zum ISEK Brunsbütteler Damm / Heerstraße, die Maßnahmenliste und weitere Materialien finden Sie hier, in der Rubrik staaken.info/Stadtumbau

    Allgemeine Beratung

    Mo & Fr 9-13 Uhr offen für alle
    Do 14-17 Uhr 
    für Berufstätige
    Stadtteilzentrum Obstallee 22 E

    im FiZ: mittwochs 10-14 Uhr

    und vom Familientreff
    donnerstags 14-18 Uhr
    Pillnitzer Weg 8 (neben dem Café)

    Rat im Stadtteilladen

    gibt es jede Woche:
    • Mo 16-18 Uhr Stadtteilarbeit
    Ideen, Anregungen, Mängel im Stadtteil – mit Tom Liebelt (Gwv)
    • Di 10-12 Uhr Quartiersmanagement
    Projektideen und Beteiligung
    • jeden 2. u. 4. Mi. im Monat von 16-18 Uhr Sprechstunde Ehrenamt des Gemeinwesenvereins (GwV)
    • Fr 16-18 Uhr Jugendberatung
    Streetwork Staaken
    Stadtteilladen Staaken-Center

    Alle Spandauer Schulen

    im Überblick zum download*:
    Die ausführlichen Broschüren der Schulen im Bezirk
    Grund- und Sonderschulen
    Oberschulen
    *bitte mit etwas Geduld

    Sport in Spandau

    Alle Sportstätten und Vereine im Bezirk – die Liste mit allen Adressen zum download

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