Veranstaltungen[-]

     

    Disco am Freitag

    Im Kulturzentrum Staaken:
    Disco für Familien mit Kids bis 6
    vom Familientreff Staaken 
    Freitag 28. April 16-18 Uhr

    Disco Inklusiv
    von der Lebenshilfe Berlin
    Freitag 28. April 18.30-20.30 Uhr
    Mehr Info

    Music@night 2017

    Singen & Musizieren in den Mai
    Wie schon seit einigen Jahren wird auch in 2017 wieder gemeinsam mit der Kantorei zu Staaken musiziert und gesungen
    Sonntag 30. April 19 Uhr
    Eintritt frei
    Gemeindehaus Pillnitzer 8

    Robert Schumann Chor

    Konzert mit seinem neuen Programm der Volkslieder
    Samstag 29. April 19 Uhr
    Eintritt 5 Euro
    Kulturzentrum Staaken

    Table Talk im Pi8

    Erzählsalon über Charisma, Ausstrahlung und Glanz
    mit Maria Romberg
    Donnerstag 27. April 18 Uhr
    Stadtteilcafé Pi8
    Gemeindehaus Pillnitzer Weg 8 

    Neue Gruppen und Kurse

    TrampolinFitness
    dienstags 10-11 Uhr
    Line Dance Do 18-19.30
    Computer Di 10-11.30
    Mehr Info
    Kulturzentrum Staaken
    Sandstraße 41

    Die 50+ Kurse in 2017

    Der neue Kursplan für 2017 des Projekts Community 50+ im Kulturzentrum Staaken:
    • Chor Di & Fr jeweils 16-18 
    • Fitness Di 12-14 | Fr 10-12
    • Mode + Stricken Mi 16-17.30 
    jeweils im Wochenwechsel
    • Yoga montags 10-12
    • Tanztee 1 x mtl. samstags
    + + + »


    Die Gruppen und Kurse vom Projekt Community 50+ im Kulturzentrum Staaken werden von der Berliner Gesellschaft für Bildung und Erziehung BGEFF e.V. angeboten.Powered by Hackadelic Sliding Notes 1.6.5

    Kinder- und Familiensport

    FamilienTreff Staaken lädt ein:
    donnerstags Sport & Spiel 
    im Gemeindehaus am Pillnitzer Weg 8 + + + »

    Spiel & Sport f. Kinder:
    • 13–16 Uhr für alle ab 3 Jahren

    Eltern-Kind-Turnen:
    • 16 bis 17 Uhr von den ersten Schritten bis 3 Jahre
    • 17 bis 18 Uhr  mit Kindern 3–6 Jahre

    von 14-17 Uhr die offene Beratung im OG neben dem Café Pi8

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Wichtige Mieterinfos zum Eigentümerwechsel

Veröffentlicht am 10. 04. 2015

Obwohl die betroffenen Mieter von der GSW über den Eigentümerwechsel schon per Brief informiert wurden, so bleiben doch noch manche Unsicherheiten und offene Fragen. Auf den entsprechenden Kommentar einer Mieterin  zum Artikel auf staaken.info hat der Alternative Mieter- und Verbraucherschutzbund AMV mit hilfreichen Informationen geantwortet. Zu wichtig um als Kommentar „versteckt zu bleiben“ – deshalb nun Fragen und Antworten hier:

In ihrem Kommentar zum Artikel  ADO heißt der neue Investor hat Maria Bothe, die seit fast 40 Jahren als GSW-Mieterin am Blasewitzer Ring wohnt – und das gerne, wie sie betont –  die Frage gestellt, wo bei dem Deal zwischen Deutsche Wohnen AG und ADO Properties die Belange der Mieter „in den teilweise sehr von der GSW vernachlässigten Wohnhäusern“ bleiben“? Sie bemängelt, dass es von Seiten der ADO wie auch in dem Schreiben der GSW noch keine Aussage gibt wohin denn die laufende Miete zu überweisen wäre und stellt fest, was sicherlich für viele Mieter gilt: „So sieht es zur Zeit aus und macht sehr unsicher !!!!!“.

Mit dem ausdrücklichen Hinweis, dass es sich bei den folgenden Ausführungen nicht um eine Beratung im Einzelfall handelt und dass „in Zweifelfragen den Mietern empfohlen wird sich Auskunft und Beistand bei einem Mieterverein oder Mietrechtsanwalt einzuholen, hat der im Spandauer Falkenhagener Feld ansässige Alternative Mieter- und Verbraucherschutzbund AMV folgende juristische Hinweise gegeben, die der Verunsicherung in der Mieterschaft zumindest in den folgenden vier Fragen entgegenwirken.

Inzwischen sind auch Schreiben der ADO bei den Mietern eingegangen u.a. mit der Kontoangabe für Mietzahlungen – insofern ist die Aussage zu Punkt 2 überholt!!*

Vier Punkte zum Eigentümerwechsel:
„1) Kein Mieter muss mit ADO Properties einen neuen Mietvertrag abschließen. Der bestehende Mietvertrag gilt weiter. Es gilt § 566 BGB – „Kauf bricht nicht Miete“, d. h. der Mietvertrag geht mit allen Rechten und Pflichten auf ADO Properties über.

2) Die Miete ist zur Zeit noch an die GSW Immobilien AG zu zahlen. ADO Properties ist noch nicht der Vermieter, sondern immer noch die GSW. ADO Properties wird erst mit Eintragung im Grundbuch Eigentümer und damit Vermieter. Erst ab diesem Zeitpunkt darf ADO Properties die Miete fordern oder wenn die GSW schriftlich mitteilt, dass nunmehr die Miete ab sofort an ADO Properties zu zahlen sei – was inzwischen von beiden Seiten aus auch geschehen ist.*

3) Die Mietkaution ist von der GSW an ADO Properties auszukehren. Nach § 566a BGB haftet ADO Properties auf Rückzahlung der Mietkaution, und zwar unabhängig davon, ob ADO die Kaution auch tatsächlich von der GSW erhalten hat. Daneben haftet ersatzweise auch die GSW weiter.

4) Für das Jahr 2014 muss noch die GSW (Ista) über die Betriebs- und Heizkosten abrechnen. Für das Jahr 2015 wird die Nebenkostenabrechnung von der ADO erstellt werden.“

 Kontakt AMV & Sprechzeiten:

Bürgerbüro Falkenhagener Feld,
Westerwaldstraße 9, 13589 Berlin

Montag 18:00 – 19:30 Uhr,
Mittwoch 10:30 – 12:00 Uhr,
Freitag 18:00 – 19:30 Uhr,
Samstag 10:00 – 11:30 Uhr (mit Rechtsberatung)

Tel: 030 / 68 83 74 92, Handy: 0170 / 237 17 90

Postanschrift AMV:
AMV – Alternativer Mieter- und Verbraucherschutzbund e.V.,
Pillnitzer Weg 35, 13593 Berlin

Der nächste  Mieter- und Verbraucherstammtisch des AMV hat das Thema:

Der Mietenvolksentscheid
Gesetz über die Neuausrichtung der sozialen Wohnraumversorgung in Berlin
Mittwoch 15. April 19.30 Uhr
Restaurant des TSV 1860 Spandau
Tanzsportzentrum Askanierring 150

2 Kommentare zu “Wichtige Mieterinfos zum Eigentümerwechsel”

  1. Issa sagt:

    Sehr geehrte Damen und Herren , leider hat Ado property mir immer noch keine Bankverbindung mitgeteilt und auf Nachfrage sagte mir das die es machen aber warte seit mehrere Wochen und es ist immer noch nicht geschehen . Bitte um eure Hilfe ! Bitte teilt mir die Bankverbindung von Ado damit ich die Miete bezahlen kann. Vielen Dank im Voraus aus. Mit freundlichen Grüßen
    Issa

  2. Franke, Bernd sagt:

    Betrifft Maulbeerallee 45, Müllplatz.
    Schon jetzt sieht der Rollenbehälter- Müllplatz aus wie eine Müllkippe.
    Auch eine Mieterklientel, die bedenkenlos ihren Sperrmüll auf den Müllplatz verbringt,obwohl das illegale strafbare Handlungen sind und mit hohen Strafen geahndet werden können,ist leider zu beklagen.
    Wird sich zeigen ob der neue Vermieter in der Lage ist diese Sauerei zu unterbinden.
    Warscheinlich wird wieder einmal nur abkassiert, die Häuser und das Umfeld verkommen weiterhin.
    Der Bürgermeister von Spandau hält sich wieder einmal durch Untätigkeit schadlos, obwohl der Berliner Senat die ehemaligen schönen Sozialwohnungen aus sebstverschuldeter Steuerverschwendung ohne den Bürger mit einzubeziehen, hinter seinem Rücken an den Meistbietenden verhöckert hat. Ade du ehemals schönes Spandau.
    Ich hoffe nur, das recht viele betroffene Mieter, Spandauer, ihr Gehirn eischalten und gegen diese Machenschaften auch gedanklich vorgehen.

    Freunlichst
    Bernd Franke

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Kontakt QM[+]

    Projektbüro Quartiersmanagement Heerstraße Nord

    Blasewitzer Ring 32
    13593 Berlin
    Bus M 37
    Telefon 030 - 617 400 77
    Fax 030 - 617 400 76
    Email: quartiersverfahren[at] heerstrasse.net

    Mehr Infos . . .

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    MitMach-StadtumBaustelle

    Sa 13. Mai 2017 10-13 Uhr
    Spielplatz am Cosmarweg
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    Familientrödel vor Ultimo

    Das Wetter machts: ob auf der Wiese beim Stadtteilzentrum oder im Staaken-Center?
    Familientrödelmarkt
    vom Familientreff Staaken
    Samstag 29. April 9-15 Uhr
    Mehr Info: + + + »


    Anmeldung für Stand (Tisch mitbringen) gegen 5 Euro Spende, bis Fr. 28.4. 20 Uhr
    unter 01520-521 54 94
    oder c-ortmann@web.de

    Ort je nach Wetterlage:
    auf der Wiese neben dem Stadtteilzentrum
    bzw. im Winterquartier des Staaken-Centers

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    Der Mittagstisch im Pi8 …

    … bietet von Mo-Fr in der 16. Kw
    Speisenplan 24. bis 28. April 
    werktags geöffnet von 10-18 Uhr
    Café Pi8 im Gemeindehaus
    Pillnitzer Weg 8

    Zumba für Familie+Kids

    Vom Familientreff Staaken zusammen mit der Zumba-Trainerin Simone Schulze! Der Kurs für die ganze Familie mit Kindern ab 2 Jahren
    immer samstags 14-15 Uhr
    jetzt neu! in der 
    Turnhalle im Gemeindehaus
    + + + »

    Pillnitzer Weg 8
    Info & Anmeldung 
    Familientreff Staaken
    Obstallee 22 d
    Tel. 363 41 12 | 0178-580 75 87
    Email: post@familientreff-staaken.dePowered by Hackadelic Sliding Notes 1.6.5

    Neu im FiZ

    ohne Anmeldung:
    Sprachcafé jeden Do 14.30-16 Uhr

    und mit Anmeldung:
    • Meditation & Entspannung
    Di 12.30 bis 14 Uhr
    • Kochen für junge Eltern
    alle 2 Wochen Fr 10-12 Uhr

    Mehr Info und Kontakt

    Neues zum Stadtumbau

    Den aktuellen Stand des Verfahrens, den kompletten Bericht zum ISEK Brunsbütteler Damm / Heerstraße, die Maßnahmenliste und weitere Materialien finden Sie hier, in der Rubrik staaken.info/Stadtumbau

    Allgemeine Beratung

    „Zwischen den Jahren“ keine, aber dann wieder, wie gehabt:
    Mo & Fr 9-13 Uhr offen für alle
    Do 14-17 Uhr 
    für Berufstätige
    Stadtteilzentrum Obstallee 22 E

    im FiZ: mittwochs 10-14 Uhr

    und vom Familientreff
    donnerstags 14-18 Uhr
    Pillnitzer Weg 8 (neben dem Café)

    Termine für Mediation

    Faire Gespräche für faire Lösungen in festgefahrenen Konflikten:
    Termine für Mediationsgespräche
    immer mittwochs 17-19 Uhr bei
    Familientreff Staaken
    Anmelden unter Tel. 363 41 12 bzw.
    Email post@familientreff-staaken.de
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    Rat im Stadtteilladen

    gibt es jede Woche:
    • Mo 16-18 Uhr Stadtteilarbeit
    Ideen, Anregungen, Mängel im Stadtteil – mit Tom Liebelt (Gwv)
    • Di 10-12 Uhr Quartiersmanagement
    Projektideen und Beteiligung
    • jeden 2. u. 4. Mi. im Monat von 16-18 Uhr Sprechstunde Ehrenamt des Gemeinwesenvereins (GwV)
    • Fr 16-18 Uhr Jugendberatung
    Streetwork Staaken
    Stadtteilladen Staaken-Center

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