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Schlagwort: Empira AG

Empira AG/Arz8 PropCo Wohnhausriegel Pillnitzer Weg 1-21:

Mieterversammlung mit Galgenhumor …

Veröffentlicht am von Thomas

Erst großes Erstaunen, dann ein vielstimmiges, bitteres Gelächter, gab es am Dienstagabend vor einer Woche, bei der 2. Mieterversammlung, auf Einladung der Initiative Pille 1-21, zur Betriebskostenabrechnung 2021, als Marcel Eupen vom Alternativen Mieter- und Verbraucherschutzbund AMV aus den von der damaligen Hausverwaltung talyo Property Service vorgelegten Abrechnung der Stunden und Leistungen des Hausmeisterservices zitierte. Denn mehr als einen Mann, der sich – oft nicht ausreichend (s. Artikel v. 16.2.22)– nur um den Austausch der Müllcontainer unter den Müllschluckern kümmerte, hat von den 417 Mieter:innen wohl niemand je gesehen.

Doch unabhängig davon: Weiterlesen → “Mieterversammlung mit Galgenhumor …” </span

Pillnitzer Weg 1 bis 21 – Widerspruch hat sich gelohnt und lohnt sich weiter:

Viertelmillion weniger Betriebskosten …

Veröffentlicht am von Thomas

aber nun gibt’s Beanstandungen an der korrigierten Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2021 und den langgestreckten Gebäuderiegel der Empira AG bzw. Arz8 PropCo, am Westrand der Großwohnsiedlung, direkt vor den Staakener Feldern. Die noch auf den allerletzten Drücker kurz vor Silvester in die Briefkästen, der über 400 Wohneinheiten auf der “ungeraden Seite” des Pillnitzer Wegs 1-21, gesteckten Abrechnungen mit z.T. gewaltigen Nachforderungen, haben allen betroffenen Mieter:innen den Jahreswechsel 2022/23 tüchtig versaut. Weiterlesen → “Viertelmillion weniger Betriebskosten …” </span

Zur Betriebskostenabrechnung Pillnitzer Weg 1 bis 21:

Große Versammlung & große Einigkeit

Veröffentlicht am von Thomas

Rappelvoll war der große Saal, heute vor einer Woche, im Gemeindehaus am Pillnitzer Weg und wohl alle anwesenden Mieter:innen waren sich in einem Punkt einig: Diese – schon in diversen Berliner Medien als “unglaublich”, “fehlerhaft” und “schlampig erstellt” beschriebene – Betriebskostenabrechnung 2021. für den Empira-Wohnriegel am Westrand der Großwohnsiedlung ist, soll und wird auf keinen Fall ohne Widerspruch mit Einsicht und Prüfung der Unterlagen bleiben! Weiterlesen → “Große Versammlung & große Einigkeit” </span

Dienstag 18 Uhr im Gemeindehaus Pillnitzer Weg 8:

Versammlung wg. hoher Betriebskosten

Veröffentlicht am von Thomas

Brechend voll war es am vergangenen Dienstagabend bei dem regelmäßigen Treffen der Einwohnerinitiative Pille 1-21 im Familientreff am Ende des langgestreckten Empira-Wohnriegels am Pillnitzer Weg. 75 Mieter:innen kamen zusammen und waren sich am Ende einig: Diese absurd hohe und fehlerhafte Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten 2021, darf nicht unwidersprochen bleiben. Inzwischen wurden schon Vordrucke verteilt für “Widerspruch + Prüfung der Abrechnungsunterlagen“ die in jeder Hinsicht (Zahlungsfrist bzw. Meldung wg Kostenüberhnahme) aufschiebende Wirkung hat.
Große Mieterversammlung: Betriebskostenabrechnung – Was tun?
mit Gregor Kempert Sozialstadtrat Spandau +
Marcel Eupen AMV Alternat. Mieter- & Verbraucherschutzbund
Dienstag 17. Januar 18 Uhr im Gemeindehaus Pillnitzer Weg 8

WICHTIG für alle Betroffenen vom Pillnitzer 1-21: Weiterlesen → “Versammlung wg. hoher Betriebskosten” </span

Empira-Wohnblock Pillnitzer Weg 1 bis 21:

Fehlerhafte Betriebskostenabrechnung

Veröffentlicht am von Thomas

Besser noch pünktlich vor dem Jahreswechsel eine schlampige und unkorrekte Abrechnung abschicken als gar keine … Diesem Grundsatz scheint die zum 31.12.22 aus dem “Amt” geschiedene Berliner Hausverwaltung talyo Property Services ganz im Sinne der Eigentümerin, der Züricher Empira AG bzw. deren Luxemburger Arz8 PropCo, verfahren zu sein, denn mit der am 29. 12. in die Briefkästen der 417 Wohneinheiten verteilten, grob fehlerhaften Betriebskostenabrechnung 2021 ist auf den letzten Drücker die Frist erfüllt worden, für die rechtmäßige Umlage der “Nebenkosten” auf die Mieterschaft.

Vielfache Widersprüche sind wohl eingeplant und auf jeden Fall, mehr als “nur” angemessen! Weiterlesen → “Fehlerhafte Betriebskostenabrechnung” </span

Montag Mieterversammlung der Häuser Pillnitzer Weg 1-21:

Alles über die neuen Heizungen …

Veröffentlicht am von Thomas

steht am Montag 7. Nov. ab 18 Uhr auf der Tagesordnung der Mieterversammlung für alle aus dem weißen Häuserriegel von Empira AG / Arz8PropCo / talyo, am Westrand der Großwohnsiedlung, vom Pillnitzer Weg 1 bis 21. Angekündigt sind Fachleute von Getec, dem Hersteller der modernen, effizienteren und einzeln abrechenbaren Nachtspeicherheizungen sowie der Hausverwaltung talyo property services. Weiterlesen → “Alles über die neuen Heizungen …” </span

Modernisierungen und Mieterhöhungen im Wohnkomplex Pillnitzer 1 bis 21:

Mieter suchen Unterstützung vom Bezirk

Veröffentlicht am von Thomas

Auch wenn die Mieterversammlung am vergangenen Montag, für die Mieterschaft des Wohnkomplexes von Empira /Arz8 PropCo und der Verwaltung talyo. recht spontan und kurzfristig einberufen wurde, so haben doch – trotz der angekündigten Modernisierungen und den daraus folgenden tüchtigen Mieterhöhungen – nur erstaunlich wenig Betroffene den Weg quer über die Straße gefunden, in den Saal des Gemeindehauses am Pillnitzer Weg.

Am Ende haben dann aber alle noch Anwesenden aus betroffenen Wohnaufgängen gemeinsam ihre Bitte um Unterstützung an das Bezirksamt formuliert und unterschrieben! Weiterlesen → “Mieter suchen Unterstützung vom Bezirk” </span

Montag Mieterversammlung für die Empira/Talyo-Aufgänge Pillnitzer 1-21:

Im Fokus: Modernisierung + Miethöhe

Veröffentlicht am von Thomas

Eigentlich gibt es aktuell eine ganze Menge an Missständen zu bemängeln und zu beklagen (s. Alte Klagen neue Heizung …v. 30.8.), der über 1.000 Mieter:innen aus den Aufgängen des langgestreckten Hausriegels vom Pillnitzer Weg 1, direkt an der Heerstraße bis zum 12stöckigen Hochhaus Pillnitzer Weg 21, direkt am Rande der Staakener Felder nahe Cosmarweg. Aber Anlass und im Mittelpunkt der Mieterversammlung am kommenden Montag 12. September ab 18.30 Uhr im Saal des Gemeindehauses im Pi8, Weiterlesen → “Im Fokus: Modernisierung + Miethöhe” </span

Empira AG / Talyo vom Pillnitzer Weg 1 bis 21:

Alte Klagen neue Heizung höhere Mieten

Veröffentlicht am von Thomas

So die Kurzfassung der Themen und Ergebnisse des jüngsten Treffens der Initiative von Mieter:innen aus dem langgestreckten Gebäuderiegel der schweizer Eigentümerin Empira AG, ihrer Arz8 PropCo aus Luxembourg und ihrer Berliner Verwaltung Talyo Properties, am vergangenen Donnerstag. Trotz aller Versprechen der Vermieterseite im April d. J. – ist alles noch beim Alten: Kaputte Klingel-, Türöffnungsanlagen und Schlösser, defekte Lifte, grobe Vernachlässigungen der Hausreinigung, mit der Folge Ungezieferbefall, Stolperfallen auf den Zuwegen und wieder einmal mussten gleich drei Aufgänge in den heißen Sommermonaten wochenlang den Gestank von verstopften Müllschluckern* ertragen u.v.m. Weiterlesen → “Alte Klagen neue Heizung höhere Mieten” </span

Noch ein Nachschlag zur "Pille1-21" von Empira-Arz8PropCo-talyo:

März-Putzaktion doch nur ein Strohfeuer?

Veröffentlicht am von Thomas

… und hoffentlich wird da kein Großbrand draus!!
Es ist kaum zu glauben: gut über 80 Brände in nur einem Jahr in der Großwohnsiedlung an Heerstraße und Magistratsweg und trotz des vermutlichen Brandanschlags am Karfreitag nur ein Aufgang weiter im gleichen Häuserriegel ist erneut viel brennbarer Müll und Unrat  im Treppenhaus des 12stöckigen Hochhauses Pillnitzer Weg 21 und sogar die möglichen Fluchtwege (siehe Foto oben) zugestellt. Unverständlich, dass Mitmenschen dort sich ihres (Sperr-)Mülls “entledigen” aber SKANDALÖS, dass die von der Hausverwaltung talyo. beauftragte Reinigungsservice BCS sich weigert den Müll und Altmöbel zu beseitigen!

Will die Eigentümerin Empira AG Weiterlesen → “März-Putzaktion doch nur ein Strohfeuer?” </span

Neues vom Empira-Arz8PropCo-Talyo-Häuserriegel Pillnitzer 1-21:

Von Vernachlässigung zur Vollsanierung

Veröffentlicht am von Thomas

Erleben wir gerade eine große Trendwende bei privaten und kommunalen Wohnungsgesellschaften in der Staakener Großwohnsiedlung? Auf die Idee könnte man kommen, angesichts von 10-Punkte-Maßnahmenplan der Gewobag aber auch wegen der schnellen Reaktion von Eigentümerin und Verwaltung, nach  der – in Medien beachteten – ersten Protestaktion vom 18. März, bei der zornige Mieter:innen aus dem langgestreckten Häuserriegel vom Pillnitzer Weg 1 bis 21 unisono die an Verwahrlosung grenzenden Zustände und die (gefühlte?) Unerreichbarkeit von Verwaltung, Reparatur- und Reinigungsdiensten angeprangert haben. Weiterlesen → “Von Vernachlässigung zur Vollsanierung” </span

Gewobag und Polizei sind einer Meinung:

Videoüberwachung vs Brandstiftungen

Veröffentlicht am von Thomas

Am vergangenen Donnerstag beim Runden Tisch, auf Einladung der Mietergruppen aus der Großwohnsiedlung, kam es raus: Gewobag setzt jetzt, auf Anraten der Polizei, auf die Installation von zahlreichen Überwachungskameras, die mit einem Tag- und Nacht-Blick auf die Umgebungen der Hauseingänge den Täter:innen auf die Spur kommen sollen, der Brandserie in der Großwohnsiedlung. Derzeit werden die Gewobag-Mieter:innen zum Thema befragt. Weiterlesen → “Videoüberwachung vs Brandstiftungen” </span

Was tun wenn sich Eigentümer und Verwaltung nicht bewegen?

Freitag: Mietertreff am Pillnitzer …

Veröffentlicht am von Thomas

für alle Mieter:innen aus den Empira/Talyo-Wohnhäusern von der Ecke Heerstraße mit dem Pillnitzer Weg 1 bis zu dem Haus Nr. 21. Über die dort in dem 12geschossigen Hochhaus vorherrschenden Zustände bzgl. nicht erfolgten, dringend notwendigen Instandsetzungen von Schäden, dauerhaft unterbliebenen oder nicht ausreichenden Reinigungen von Fluren und Treppen sowie dem wochenlangen Erdulden von bestialischem Gestank aus dem Müllschlucker etc. wurde vor fast einem Monat unter der Überschrift “Es stinkt zum Himmel – Eigentümer und Verwalter lassen das Haus verkommen” berichtet.

Jetzt wird zum Mietertreffen am Freitag ab 16 Uhr eingeladen: Weiterlesen → “Freitag: Mietertreff am Pillnitzer …” </span