Veranstaltungen[-]

     

    Freitag 16. Nov. 18 Uhr

    im Kulturzentrum Staaken

    Märchen analog & digital

    Berliner Märchentage:
    Die Prinzessin Sfortunata
    mi Maria Marinelli – Kids 6-10 
    Dienstag 20. November 9 Uhr
    Anmeldung erbeten
    Stadtteilbibliothek Obstallee 22F
    Mehr Info & Kontakt

    knapp verpasst: Weiterlesen →

    Gruppen & Kurse im KuS

    • Neue Reihe „Zeitlos“
    mehr Info 
    • Malen & Gestalten
    montags 17-19 Uhr
    • Salsa Rhythmen & Tanz
    mittwochs 10-12 Uhr
    Mehr Info 
    Kochen & Genießen
    freitags 13-15 Uhr

    und auch weiterhin:
     Gemeinsam SINGEN 
    montags 15 Uhr
    • Malen & Gestalten 
    montags 17 Uhr
    • TrampolinFitness
    dienstags 10-11 Uhr
    PC-Kurs
    dienstags 14 Uhr
    • Computercafé
    dienstags 16 Uhr
    Englisch Konversation
    donnerstags 13 Uhr
    Kulturzentrum Staaken KuS
    Sandstraße 41

    Die 50+ Kurse und Treffs

    Der Kursplan des Projekts Community 50+ im Kulturzentrum Staaken:
    • Chor Di & Fr jeweils 16-18 
    • Fitness Di 12-14 | Fr 10-12
    • Mode + Stricken Mi 16-17.30 
    jeweils im Wochenwechsel
    • Yoga montags 10-12
    • Tanztee 1 x mtl. samstags
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    Kinder- und Familiensport

    FamilienTreff Staaken lädt ein:
    donnerstags Sport & Spiel 
    im Gemeindehaus am Pillnitzer Weg 8

    Spiel & Sport f. Kinder:
    • 13–16 Uhr für alle ab 3 Jahren

    Eltern-Kind-Turnen:
    • 16 bis 17 Uhr von den ersten Schritten bis 3 Jahre
    • 17 bis 18 Uhr  mit Kindern 3–6 Jahre

    von 14-17 Uhr die offene Beratung im OG neben dem Café Pi8

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Wichtige Mieterinfos zum Eigentümerwechsel

Veröffentlicht am 10. 04. 2015

Obwohl die betroffenen Mieter von der GSW über den Eigentümerwechsel schon per Brief informiert wurden, so bleiben doch noch manche Unsicherheiten und offene Fragen. Auf den entsprechenden Kommentar einer Mieterin  zum Artikel auf staaken.info hat der Alternative Mieter- und Verbraucherschutzbund AMV mit hilfreichen Informationen geantwortet. Zu wichtig um als Kommentar „versteckt zu bleiben“ – deshalb nun Fragen und Antworten hier:

In ihrem Kommentar zum Artikel  ADO heißt der neue Investor hat Maria Bothe, die seit fast 40 Jahren als GSW-Mieterin am Blasewitzer Ring wohnt – und das gerne, wie sie betont –  die Frage gestellt, wo bei dem Deal zwischen Deutsche Wohnen AG und ADO Properties die Belange der Mieter „in den teilweise sehr von der GSW vernachlässigten Wohnhäusern“ bleiben“? Sie bemängelt, dass es von Seiten der ADO wie auch in dem Schreiben der GSW noch keine Aussage gibt wohin denn die laufende Miete zu überweisen wäre und stellt fest, was sicherlich für viele Mieter gilt: „So sieht es zur Zeit aus und macht sehr unsicher !!!!!“.

Mit dem ausdrücklichen Hinweis, dass es sich bei den folgenden Ausführungen nicht um eine Beratung im Einzelfall handelt und dass „in Zweifelfragen den Mietern empfohlen wird sich Auskunft und Beistand bei einem Mieterverein oder Mietrechtsanwalt einzuholen, hat der im Spandauer Falkenhagener Feld ansässige Alternative Mieter- und Verbraucherschutzbund AMV folgende juristische Hinweise gegeben, die der Verunsicherung in der Mieterschaft zumindest in den folgenden vier Fragen entgegenwirken.

Inzwischen sind auch Schreiben der ADO bei den Mietern eingegangen u.a. mit der Kontoangabe für Mietzahlungen – insofern ist die Aussage zu Punkt 2 überholt!!*

Vier Punkte zum Eigentümerwechsel:
„1) Kein Mieter muss mit ADO Properties einen neuen Mietvertrag abschließen. Der bestehende Mietvertrag gilt weiter. Es gilt § 566 BGB – „Kauf bricht nicht Miete“, d. h. der Mietvertrag geht mit allen Rechten und Pflichten auf ADO Properties über.

2) Die Miete ist zur Zeit noch an die GSW Immobilien AG zu zahlen. ADO Properties ist noch nicht der Vermieter, sondern immer noch die GSW. ADO Properties wird erst mit Eintragung im Grundbuch Eigentümer und damit Vermieter. Erst ab diesem Zeitpunkt darf ADO Properties die Miete fordern oder wenn die GSW schriftlich mitteilt, dass nunmehr die Miete ab sofort an ADO Properties zu zahlen sei – was inzwischen von beiden Seiten aus auch geschehen ist.*

3) Die Mietkaution ist von der GSW an ADO Properties auszukehren. Nach § 566a BGB haftet ADO Properties auf Rückzahlung der Mietkaution, und zwar unabhängig davon, ob ADO die Kaution auch tatsächlich von der GSW erhalten hat. Daneben haftet ersatzweise auch die GSW weiter.

4) Für das Jahr 2014 muss noch die GSW (Ista) über die Betriebs- und Heizkosten abrechnen. Für das Jahr 2015 wird die Nebenkostenabrechnung von der ADO erstellt werden.“

 Kontakt AMV & Sprechzeiten:

Bürgerbüro Falkenhagener Feld,
Westerwaldstraße 9, 13589 Berlin

Montag 18:00 – 19:30 Uhr,
Mittwoch 10:30 – 12:00 Uhr,
Freitag 18:00 – 19:30 Uhr,
Samstag 10:00 – 11:30 Uhr (mit Rechtsberatung)

Tel: 030 / 68 83 74 92, Handy: 0170 / 237 17 90

Postanschrift AMV:
AMV – Alternativer Mieter- und Verbraucherschutzbund e.V.,
Pillnitzer Weg 35, 13593 Berlin

Der nächste  Mieter- und Verbraucherstammtisch des AMV hat das Thema:

Der Mietenvolksentscheid
Gesetz über die Neuausrichtung der sozialen Wohnraumversorgung in Berlin
Mittwoch 15. April 19.30 Uhr
Restaurant des TSV 1860 Spandau
Tanzsportzentrum Askanierring 150

2 Gedanken zu „Wichtige Mieterinfos zum Eigentümerwechsel

  1. Issa sagt:

    Sehr geehrte Damen und Herren , leider hat Ado property mir immer noch keine Bankverbindung mitgeteilt und auf Nachfrage sagte mir das die es machen aber warte seit mehrere Wochen und es ist immer noch nicht geschehen . Bitte um eure Hilfe ! Bitte teilt mir die Bankverbindung von Ado damit ich die Miete bezahlen kann. Vielen Dank im Voraus aus. Mit freundlichen Grüßen
    Issa

  2. Franke, Bernd sagt:

    Betrifft Maulbeerallee 45, Müllplatz.
    Schon jetzt sieht der Rollenbehälter- Müllplatz aus wie eine Müllkippe.
    Auch eine Mieterklientel, die bedenkenlos ihren Sperrmüll auf den Müllplatz verbringt,obwohl das illegale strafbare Handlungen sind und mit hohen Strafen geahndet werden können,ist leider zu beklagen.
    Wird sich zeigen ob der neue Vermieter in der Lage ist diese Sauerei zu unterbinden.
    Warscheinlich wird wieder einmal nur abkassiert, die Häuser und das Umfeld verkommen weiterhin.
    Der Bürgermeister von Spandau hält sich wieder einmal durch Untätigkeit schadlos, obwohl der Berliner Senat die ehemaligen schönen Sozialwohnungen aus sebstverschuldeter Steuerverschwendung ohne den Bürger mit einzubeziehen, hinter seinem Rücken an den Meistbietenden verhöckert hat. Ade du ehemals schönes Spandau.
    Ich hoffe nur, das recht viele betroffene Mieter, Spandauer, ihr Gehirn eischalten und gegen diese Machenschaften auch gedanklich vorgehen.

    Freunlichst
    Bernd Franke

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Kontakt QM[+]

    Projektbüro Quartiersmanagement Heerstraße Nord

    Blasewitzer Ring 32
    13593 Berlin
    Bus M 37
    Telefon 030 - 617 400 77
    Fax 030 - 617 400 76
    Email: quartiersverfahren[at] heerstrasse.net

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    Pi8-Mittagstisch in KW46

    mit warmen Speisen & Salaten
    Speisenplan 12. – 16. November
    im Stadtteilcafé Pi8
    werktags von 10-18 Uhr +
    freitags Frühstück Spezialteller
    Gemeindehaus Pillnitzer Weg 8
    Tel.: 363 81 80

    Klein aber oho!

    so die Märchengeschichte und der
    Martinsmarkt
    mit Selbstgebackenem & -gebasteltem mit Geschichten & Kinderpunsch
    Freitag 16. November ab 16 Uhr
    Mehr Info
    Dorfkirche Alt-Staaken

    ab 17 Uhr Laternenumzug
    von Zuversichts- zur Dorfkirche

    fLotte-Lastenräder

    Kostenlos zum Ausleihen
    fLotteKommunal Spandau bei Jonas Haus (Jona) & Clipper im Kulturzentrum
    Registrieren dann Reservieren
    online via fLotte-Berlin.de
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    Offene Mieterberatung

    immer montags 13-20 Uhr
    im Stadtteilladen
    am Nordausgang vom Staaken-Center
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    Mietergruppen-Sprechstunde

    gemeinsam durchgeführt von der ADO-Mietergruppe, vom Gewobag-Mieterbeirat und von der Interessenvertretung der Adler/Westgrund-Mieter – jeden
    1. Montag im Monat 17.30 – 19 Uhr
    Stadtteilladen im Staaken-Center
    am Nordausgang

    Stadtumbau West in Staaken

    Den aktuellen Stand des Verfahrens, den kompletten Bericht zum ISEK Brunsbütteler Damm / Heerstraße, die Maßnahmenliste und weitere Materialien finden Sie hier, in der Rubrik staaken.info/Stadtumbau

    Allgemeine Beratung

    Mo & Fr 9-13 Uhr offen für alle
    Do 14-17 Uhr 
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    Stadtteilzentrum Obstallee 22 E

    im FiZ: mittwochs 10-14 Uhr

    und vom Familientreff
    donnerstags 14-18 Uhr
    Pillnitzer Weg 8 (neben dem Café)

    Rat im Stadtteilladen

    gibt es jede Woche:
    • Mo 16-18 Uhr Stadtteilarbeit
    Ideen, Anregungen, Mängel im Stadtteil – mit Tom Liebelt (Gwv)
    • Di 10-12 Uhr Quartiersmanagement
    Projektideen und Beteiligung
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    • Fr 16-18 Uhr Jugendberatung
    Streetwork Staaken
    Stadtteilladen Staaken-Center

    Sport in Spandau

    Alle Sportstätten und Vereine im Bezirk – die Liste mit allen Adressen zum download

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